C’è un punto, a sud di Roma, dove la città rallenta e il rumore cede alla quiete: qui prende forma un abitare intimo, riservato e sostenibile, pensato per chi sogna una casa certificata (in questo caso da Gbc Italia)
Nel quartiere della Cecchignola a pochi passi dall’Eur, il nuovo comparto ridisegna il modo di intendere la residenza contemporanea. Qui la sostenibilità non è un’etichetta, ma una pratica che attraversa ogni scelta, dalle facciate ai materiali.
Le pareti esterne, trattate con una speciale vernice fotocatalitica, assorbono parte degli inquinanti atmosferici e contribuiscono a purificare l’aria: l’involucro diventa infrastruttura ecologica urbana, capace di migliorare l’ambiente con cui dialoga.
L’intero intervento è concepito secondo una logica gas free, con pompe di calore e fotovoltaico integrato. Le fonti rinnovabili coprono circa l’ottanta percento del fabbisogno degli edifici, evitando ogni anno oltre centomila chilogrammi di anidride carbonica e proteggendo gli abitanti dalla volatilità dei prezzi energetici e dai rincari delle fonti fossili.
All’autonomia si affianca l’efficienza: i consumi calano di circa un terzo e un involucro a forte inerzia termica mantiene gli ambienti freschi d’estate e caldi d’inverno.
Anche l’acqua diventa risorsa da custodire: il recupero della pioggia per l’irrigazione permette di risparmiare oltre la metà dell’acqua potabile ogni anno, mentre le superfici permeabili lasciano respirare il terreno e attenuano il rischio di allagamenti.
Anche il cantiere parla la lingua dell’economia circolare: le partizioni a secco limitano gli scarti, mentre le strutture garantiscono durabilità e comfort. Ne nasce un edificio pensato per durare e pesare poco sul Pianeta.
Dentro le mura, materiali a bassa emissione, domotica, luce naturale e misure contro gli inquinanti restituiscono ambienti sani, dove il benessere si misura ogni giorno.
Un progetto che trova nel verde il suo senso ultimo
Ma è nel rapporto con il verde che il progetto trova la sua poesia. Unico ad affacciarsi direttamente sul nuovo grande parco, l’intervento dilata la casa verso l’esterno: ampie verande, terrazzi e attici con solarium reinterpretano il living outdoor mediterraneo, trasformando l’aperto in una stanza in più per gran parte dell’anno.
Ai livelli più alti, gli attici si aprono su terrazze panoramiche dove la dimensione domestica incontra il cielo. Anche il muoversi cambia: ogni posto auto è predisposto per la ricarica elettrica, mentre piste ciclabili sicure e trasporto pubblico riducono la dipendenza dall’automobile.
A certificare la visione, a maggio alcuni edifici del comparto Z2 hanno ottenuto la certificazione Gbc Home con livello Argento, mentre il masterplan è in fase avanzata per il protocollo Gbc Quartieri, già superato in verifica preliminare e destinato a estendersi all’intero complesso.
“Vogliamo dimostrare che è possibile proporre un’abitazione di nuova generazione senza chiedere alle famiglie di scegliere tra qualità, sostenibilità e accessibilità economica – ha spiegato a GreenPlanner, Alessandro Guglielmi, architetto founder del progetto e project manager di La Leva – Quando il prodotto genera fiducia, il mercato risponde più rapidamente e si crea un circolo virtuoso in cui il valore premia clienti, impresa e territorio“.
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Alfredo Fusco: architetto, ha fatto della integrazione uomo-ambiente la bussola con la quale orientare la (ri)evoluzione del suo lavoro attorno ai rami dell'etica ambientale e dello sviluppo sostenibile. Si è diplomato in Etica e Sostenibilità ambientale a Roma | Linkedin
